1984〜1994年築, 専有面積55.34㎡〜75.34㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション正徳町
愛知県名古屋市港区正徳町六丁目
/ 中島駅 徒歩11分
1989年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,601万円
24.5万円/㎡
824
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AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,342万円〜1,859万円
20.5万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション正徳町
1,298万円（19.9万円/㎡）/ 8階 / 65.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,790万円 | 27.4万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/09/13 | 1,298万円 | 19.9万円 | 8階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 1,790万円 | 27.4万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 1,480万円 | 22.7万円 | 8階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 1,890万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/25 | 1,990万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/20 | 1,890万円 | 28.9万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/25 | 1,480万円 | 22.7万円 | 8階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 1,990万円 | 30.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,840万円 | 22.9万円 | 3階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,840万円 | 24.2万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,790万円 | 22.3万円 | 3階 | 80.43㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅11分 | 1,298万円 | 19.9万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2026/08/11 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.43㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アートハウス南陽 名古屋市港区春田野一丁目 | 戸田駅30分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | 真栄マンション当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅31分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/10 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,050万円 | 19.8万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/09 | セトル正徳 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅8分 | 1,050万円 | 15.1万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/21 | アベニュー正徳 名古屋市港区正徳町三丁目 | 中島駅5分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2026/07/19 | 宝正保ハイツ 名古屋市港区正保町六丁目 | 港北駅3分 | 1,190万円 | 16.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/05 | パレス神宮寺 名古屋市港区神宮寺二丁目 | 荒子川公園駅27分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/24 | ニューコーポ善進 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅9分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/25 | ユニーブル善南町 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅15分 | 1,190万円 | 15.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/28 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅17分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2026/08/22 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/03 | 宝マンション本宮公園 名古屋市港区本宮町五丁目 | 荒子川公園駅12分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/21 | ライオンズマンション港西 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅19分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,275万円 | 15.7万円 | 81.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,300万円 | 16.2万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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